| 廊坊市建筑工程质量监督工作暂行规定 发文部门：廊坊市建设工程质量监督站 发布时间：1998-1-1 |
| 第一条为了加强监督管理工作，统一监督管理工作的程序、内容和方法，保证监督工作的科学性、公正性和权威性，依据《河北省建设工程质量管理规定》和有关法规、规章、规定及标准，制定本规定。 第二条凡在本市行政区域内新建、改建、扩建的工业、交通和民用、市政公用工程及建筑构件等，均应依据本规定实施质量监督。 第三条市和区、市、县建设行政主管部门的质量监督机构，按照各自的职责负责日常监督管理工作，负责核查工程监督理、勘察、设计及施工单位和建筑构件厂的资质等级和营业范围，对工程的勘察设计，施工质量及工程所用的材料、构配件、设备质量进行监督抽查和工程竣工等级核定。 第四条监督注册工作程序一、凡应由市建委审批开工的建设工程，建设单位（含城市建设开发单位，下同）应在开工前半个月到市质监站办理监督注册手续；应由区、市、县建设行政主管部门负责审批开工的工程，建设单位应当到区、市、县监督站办理监督注册手续。注册时应当提供下列文件、资料：⑴工程规划许可证；⑵监理公司资质证书及工程项目监理委托书；⑶设计单位资质等级证书；⑷施工企业资质证书及营业执照副本；⑸工程勘察设计文件；⑹外埠进廊施工企业承包工程许可证；⑺中标通知书和建设单位与施工企业签订的施工合同；⑻工程监理合同书；⑼工程地质勘察报告；⑽工程施工图一套；⑾施工单位应提供工程创优计划和消除质量通病措施。二、填写《廊坊市建设工程质量监督注册登记表》、《建设单位现场代表资格审查表》、《施工单位质量保证体系登记表》。 三、建设单位按规定缴纳监督管理费。监督管理费按工程建安工作量的千分之三预交，工程完工后，按决算建安工作量结算。 四、监督站应在接到文件、资料半周内，确定该工程监督科室及人员，通知建设、勘察、设计、施工单位，并提出监督计划。 五、填写监督注册台帐，做好统计工作。 第五条建设工程质量实行政府监督、社会监理、企业自控、用户评价相结合的原则。承监工程的监督机构对工程质量采取宏观控制、巡回监督、重点抽查、竣工核定的方法，并监督建设（监理）和施工单位落实质量责任。 第六条监督机构实行站长负责制，站长对监督站的工作全面负责。监督员对受监工程负责。 一、监督机构负责人向监督科（员）下达监督任务，并提出工作要求。 二、监督人员应当熟悉设计图纸及有关文件，依据承监工程项目的特点、规模和技术复杂程度，编制监督计划，明确监督部位和重点抽查项目，并进行监督计划交底。监督机构应按单位工程建立监督档案，认真填写监督日记。 第八条工程质量监督工作的程序和内容：一、工程开工，监督员应重点审查施工企业现场保证工程质量的基本条件。 ⑴审查为实现工程质量目标所采取的组织和管理措施及施工组织设计。 ⑵审查项目技术负责人、质量检查员和工长、专业管理人员配备和资格，以及应持证上岗人员如电工、电焊工、试验工和测量工等的上岗证件。 ⑶审查现场建立质量责任制度及质量体系的情况；⑷审查有关专业施工队伍和分包单位的资格；⑸检查现场各专业施工队伍是否具有有关规范、标准、操作规程、技术交底等资料；⑹抽查材料、半成品、构配件、设备质量。经审查，条件不具备的，要求限期改正和完善，仍不完善的应责令停工，直至符合要求方可复工。 二、工程施工中，监督员必须按照监督计划对工程质量进行抽查。房屋建筑和构筑物工程的抽查重点是地基基础、主体结构和使用功能、安全性能的重要部位；其它工程的监督重点视工程性质确定。建筑构件质量的监督，重点核查生产许可证、产品合格证、检测手段和构件质量。 ⑴地基核查主要内容：1.桩基设计单位、施工企业的资格。有关技术文件、施工质量和技术资料；桩基工程完工后，由监督站对工程质量进行核验。未经核验或核验不合格的，不得进行下道工序施工。 2.有关地基验收的质量保证资料及验槽记录；3.检查基底土质情况，地基处理及作业条件，复核钎探结果，提出地基验收的核查意见。并填写地基核查记录。 ⑵基础与主体工程1.巡回监督抽查主要内容：①质量保证资料；②分项工程评定资料；③冬、雨季施工措施、方案；④砖石建筑、钢筋混凝土、防水工程、回填土等施工质量；⑤结构重要部位和节点的施工质量；⑥计量、操作工艺、原材料复试、砂浆、砼试块留置以及构配件质量等情况。 2.核查主要内容：①质量保证资料；②分项、分部工程质量评定表；③设计变更及洽商；④设计单位、建设（监理）单位、施工企业三方验收意见及结论；⑤基础、主体工程整体观感质量检查。必要时使用仪器对重要结构或部位进行测试。监督机构依据三方验收意见及核查情况，做出基础、主体工程监督核查结论。对影响结构性能的质量问题应当提交法定检测单位进行检测。 ⑶采暖安装工程抽查主要内容：1.原材料、配件、设备质量证书及检验记录；2.隐蔽工程及预检项目检查记录及试验记录；3.设计变更及洽商；4.分项分部工程质量评定；5.管道、设备制作、安装质量；6.设备试运转记录。 ⑷电气安装工程抽查主要内容：1.原材料、配件、设备质量证书及检验记录；2.隐检、预检测试记录；3.设计变更及洽商；4.分项分部工程质量评定；5.变配电设备安装质量；6.管线敷设，电线、电缆敷设，避雷系统联结，按零、接地、箱盒及电气设备安装质量。 ⑸装饰工程质量抽查主要内容：1.样板项目或样板间验收记录；2.装饰工程操作工艺，施工质量；3.使用功能测试。 三、竣工工程质量核定①工程完工后，施工企业应接照国家验评标准的规定组织自评，符合有关技术规范、设计文件及合同要求的质量标准后，提交建设单位（含城市建设开发单位，下同）组织有关各方进行验收，建设单位组织监理单位、设计单位、施工企业及有关方面对工程进行验收，评出质量等级并履行签字盖章手续后，向监督机构提供有关资料，并填写《单位工程竣工核验申请书》，申报竣工核定，待资料核查合格后，监督机构一周内确定核验日期，发出《核验通知单》。 ②申报竣工质量核定的建筑工程，还应提供下列资料：1.屋面浇水试验或雨期观察记录；2.厕浴间及有防水要求的房间两次蓄水试验记录；3.室内排水干管的通球试验记录；4.电气照明试验记录；5.《电梯安装质量监督核定证书》；6.《人防工程质量监督核定证书》；③竣工质量核定程序与内容：1.核查工程的质量保证资料，并做好记录。 ①资料项目是否齐全，有无遗漏和缺项；②资料内容是否符合设计要求和国家有关规范标准的规定；③有关资料的相互关系是否准确、真实。 2.分项、分部、单位工程的质量评定是否符合国家《建筑安装工程质量检验评定标准》的规定。 3.工程质量观感核查。 ①组织专业配套的核定小组。对重要的和技术复杂的工程，应有监督机构负责人参加核定工作；②应当提前24小时通知施工企业对已抽取的20％有防水要求的房间蓄水；③核查与工程主要使用功能有关部位施工质量；④随机抽样进行观感质量核查。 4.核查小组各专业人员应当做好记录，根据各专业的核查结果，综合确定工程质量等级。 第九条竣工质量核定应当严格执行《建筑安装工程质量检验评定标准》，评出单位工程质量检验等级。对存在以下质量问题的工程，其分项应评定为不合格。 1.屋面防水坡向、平整度、出水口的处理，泛水处理，防水材料的收口不符合有关标准的规定。 2.厨房、卫生间地面沿墙四周、地漏四周返坡积水，管道穿楼板渗水，地漏标高高于地面标高。 3.水泥地面大面积空鼓、裂缝、返砂，强度达不到要求。 4.外墙在砖、内墙磁砖大面积空鼓，表面有龟裂现象。 5.木门窗严重变形，用料不符合设计要求，开启不灵。 6.墙面、顶棚爆灰。 7.上下水管道、采暖管道固定不牢、反坡，散热器固定不牢，影响使用功能。 8.卫生器具固定不牢，下水管道没设存水弯，水箱封闭不严、漏水。 9.上下水管及暖气返锈，上水管使用冷镀管。 10.电气安装出现以下现象：a.没按图纸布线、穿线，断面不符合设计要求；b.配电箱无接地保护装置；c.对绝缘电阻、接地电阻进行测试后不合格的；d.住宅工程电气安装不是三相五线制的；e.灯具固定不牢靠；f.开关插座固定不牢靠，1.8m以下插座无安全保护措施，卫生间插座无防水措施；g.电线护套管不阻燃或强度极差。 11.涂料（油漆）爆皮脱落，施工严重失误。 12.相邻楼梯踏步高差超过2cm.13.外檐装修、滴水线（槽）不起作用。 14.外檐装修大面积空鼓、裂缝、污染，严重影响观感，面砖铺贴不密实。 15.室外回填土不密实，造成散水、坡道下沉。 16.玻璃安装不牢，缺钉，玻璃安装没满垫腻子。 17.避雷网不符合标准。 18.铝合金型材刚度不符规范要求，密封防水性差，严重污染。 19.预制楼板板缝开裂。 20.工程技术资料不符合要求，保证资料不全。 第十条申报优良等级的竣工工程，应满足建设部关于消除质量通病的要求，并应经上级管理部门验收同意。 第十一条对实行初装饰的新建住宅工程，其竣工核定工作，按建设部建监[1997] 392号文中规定办理。 第十二条实行监理的工程，必须接受建设工程质量监督机构的质量监督。建设单位开工前，必须向建设工程质量监督机构申请办理质量监督手续，监督的内容和深度与不实行监理的建设工程相同。 第十三条监督机构在实施工程质量监督中，对建设（监理）、勘察设计单位、施工企业违反《河北省建设工程质量管理规定》，未认真履行各自的质量责任，管理失控，粗制滥造，违章作业或不按设计文件施工，使用不合格的材料、构配件，造成工程质量不合格，或工程质量事故行为，应当及时填写现场调查笔录，依据有关规定给予责任单位和责任人相应的处罚。 第十四条受到行政处罚的责任单位或责任人，应按处罚通知的要求向监督机构提交整改措施，缴纳罚款，如有异议应当在接到通知书后15日内复议机关申请复议或向人民法院提起诉讼；逾期不申请复议也不向人民法院提起诉讼，又不履行处罚决定的，由监督机构向人民法院申请强制执行。 第十五条对造成重大工程质量事故的责任单位和个人，情节严重，构成犯罪的，按有关规定提交司法机关追究刑事责任。 第十六条质量监督机构的工作人员，要严格执行法律、法规和国家标准、规范、认真履行质量监督职责，不得滥用职权，玩忽职守，徇私舞弊，对违法违纪者按有关规定查处。 第十七条本规定由廊坊市建设工程质量监督站负责解释。 |
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